Chuẩn bị kỹ lưỡng là bí quyết để mở ra thành công. Vậy người muốn đầu tư bất động sản Canada cần chuẩn bị những gì? Nên bắt đầu chuẩn bị từ khi nào? Hãy cùng GVS Việt Nam tìm hiểu nhanh qua bài viết này để bắt tay vào việc đầu tư ở Canada nhé!
Các nội dung chính
Đầu tư bất động sản Canada cần chuẩn bị gì?
Người muốn đầu tư bất động sản Canada sẽ cần chuẩn bị rất nhiều thứ. Đầu tiên là về thông tin thị trường. Bạn cần tìm hiểu thông tin chung về thị trường bất động sản Canada. Biến động giá và những tác động tích cực, tiêu cực trên thị trường. Bạn cũng cần khoanh vùng vào những khu vực định đầu tư. Tìm hiểu chi tiết xem khu vực đó có phù hợp với bạn không. Có nên đầu tư vào khu vực đó không.
Ví dụ bạn định đầu tư khoảng 500,000 CAD vào thị trường bất động sản Canada nhưng lại chọn Vancouver thì đó không hẳn là quyết định sáng suốt. Bởi giá nhà trung bình ở Vancouver đang xoay quanh mức 1 triệu CAD. Hơn nữa, thành phố này đang áp thuế cực cao với người nước ngoài mua nhà. Lên đến 20%.
Người muốn đầu tư cần tìm hiểu kỹ về giá nhà ở Canada
Ngoài thông tin về thị trường, người quan tâm đến bất động sản Canada cũng nên chủ động tìm hiểu về quy trình mua nhà, các quy định pháp luật của Canada. Đặc biệt là quy định trong việc mua bán bất động sản và các quyền lợi liên quan….
Đầu tư bất động sản Canada nên chuẩn bị từ khi nào?
Về thời gian chuẩn bị thì bạn nên tìm hiểu trước vài tháng. Có thể trao đổi thêm với người quen từng đầu tư vào thị trường Canada. Hoặc liên hệ với một số đơn vị tư vấn đầu tư. Trao đổi với họ để hiểu thêm về thị trường. Sau vài tháng, khi bạn đã nắm được các thông tin cơ bản về nhà đất Canada thì mới nên bắt tay vào việc đầu tư. Bởi phi vụ đầu tư nào cũng tồn tại rủi ro. Nếu bạn không hiểu về thị trường thì rủi ro đó càng nhân lên gấp bội.
Cách chuẩn bị đầu tư hiệu quả nhất
Như đã chia sẻ ở trên, người muốn đầu tư vào thị trường nhà đất tại Canada có thể liên hệ các đơn vị tư vấn để được hỗ trợ. Đây cũng là cách chuẩn bị đầu tư vô cùng hiệu quả. Bởi không phải ai cũng có người quen từng mua nhà đất ở Canada để tư vấn. Dù bạn có người quen thì tỷ lệ người quen cùng mua bất động sản ở một khu vực với bạn cũng rất thấp. Trong khi đó, mỗi tỉnh bang tại Canada đều có quy định riêng về bất động sản.
Do đó, cách tốt nhất là hãy liên hệ một đơn vị tư vấn. Tuy nhiên, nhà đầu tư cũng cần chú ý. Chỉ liên hệ các đơn vị tư vấn uy tín như công ty GVS. Việc chọn những đơn vị tư vấn không uy tín, thiếu kinh nghiệm có thể khiến bạn mất nhiều hơn được.
Lưu ý khi đầu tư bất động sản Canada
Không đầu tư bất động sản Canada khi đang có nợ
Đầu tư bất động sản Canada được xem là kênh sinh lời tốt với độ an toàn cao. Tuy nhiên, mua nhà khi đang mắc nợ không phải là quyết định đúng đắn. Bởi khoản nợ trước đó đã làm giảm ngân sách hàng tháng của bạn. Việc cố gắng vay mượn để mua nhà chỉ gây thêm áp lực tài chính. Thậm chí, khiến các khoản nợ rơi vào tình trạng không kiểm soát được. Không ít người vì ham mua nhà khi đang mắc nợ mà đã phải bán tống bán tháo. Gây nhiều thiệt hại.
Lưu ý khi đầu tư bất động sản
Do đó, người có nhu cầu đầu tư vào bất động sản Canada nên chú ý chỉ đầu tư khi có tiền nhàn rỗi. Hoặc đã có khoảng 50% giá trị căn nhà. Lúc này, bạn có thể làm thủ tục vay ngân hàng để mua nhà mà không phải chịu áp lực tài chính quá lớn.
Không đầu tư khi chưa hiểu rõ về thị trường
Lời khuyên này được áp dụng với mọi thị trường. Trong mọi thời điểm. Bởi nếu không hiểu rõ về thị trường bạn có thể sẽ trả giá quá cao cho một căn nhà không tốt. Sẽ mua bất động sản ở những khu vực hoàn toàn không có tiềm năng. Không có cơ hội gì cả. Vì vậy, trước khi đầu tư bất động sản mỗi nhà đầu tư cần chủ động trang bị cho bản thân vốn kiến thức khá về thị trường này.
Không đầu tư bất động sản Canada khi chưa xác định được mục đích
Đây cũng là lời khuyên của nhiều chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản. Nhiều người cho rằng đầu tư bất động sản chỉ đơn giản là mua và chờ bất động sản sinh lời. Tuy nhiên, trên thực tế đầu tư bất động sản phức tạp hơn nhiều. Nó phụ thuộc rất lớn vào mục đích của người mua.
Xác định mục tiêu trước khi đầu tư
Ví dụ nếu nhà đầu tư chỉ đợi bất động sản tăng giá thì chỉ cần chọn khu vực có tiềm năng tăng giá tốt là được. Nhưng nếu nhà đầu tư muốn phát triển bất động sản cho thuê thì cần chọn nơi nhiều người có nhu cầu thuê nhà như gần các trường học, các khu công nghiệp hay các khu vực kinh tế sôi động…. Do đó, trước khi mua nhà, nhà đầu tư cần xác định rõ bản thân mua để làm gì, mua vì mục đích gì. Từ đó đưa ra quyết định chính xác nhất.
Phía trên chính là những thông tin về đầu tư bất động sản Canada mà công ty GVS chia sẻ. Nếu bạn muốn làm visa Canada hãy liên hệ tới công ty GVS để được biết thêm chi tiết