Trong những năm trở lại đây giá nhà ở Canada, đặc biệt là tại các thành phố lớn. Hiện nay đang đứng trước nguy cơ sốt giá, khiến cho giá nhà tăng cao. Cụ thể như Vancouver, Toronto hay Hamilton. Tuy nhiên theo dự đoán của nhiều chuyên gia, giá nhà ở Canada 2024 sẽ có nhiều biến đổi. Cùng visa GVS tìm hiểu các nguyên nhân qua bài viết dưới đây
Các nội dung chính
Thị trường bất động sản Canada
Bất động sản Canada là một lĩnh vực đầu tư quan trọng và thu hút sự quan tâm của nhiều người cả trong quốc gia và các nhà đầu tư nước ngoài.
Sự đa dạng và phát triển ở cả các thành phố lớn và khu vực nông thôn. Các thành phố chính như Toronto, Vancouver và Montreal thu hút nhiều sự chú ý nhờ nhu cầu nhà ở cao và tiềm năng tăng trưởng. Nhiều loại hình bất động sản như căn hộ chung cư, nhà phố, nhà ở gia đình, đất nền và bất động sản thương mại. Các loại hình này đáp ứng nhu cầu ở và đầu tư đa dạng của người mua và nhà đầu tư.
Hệ thống pháp lý bất động sản của Canada được coi là đáng tin cậy và bảo vệ quyền lợi của người mua và nhà đầu tư. Quyền sở hữu đất đai được công nhận và tuân thủ bởi các cơ quan chính phủ. Nhiều điểm lợi nên thu hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài dẫn đến tình trạng tăng giá đáng kể ở các khu vực như Toronto và Vancouver. Những nguyên nhân tác động đến giá nhà ở Canada sẽ được nếu ở phần tiếp theo.
Giá nhà ở Canada 2024 bị ảnh hưởng bởi vốn đầu tư nước ngoài
Có thể thấy thị trường bất động sản Canada thu hút rất nhiều người đầu tư nước ngoài bỏi đây là một thị trường có sự tăng trưởng an toàn, ổn định.
Nhiều người đến Canada định cư cũng lựa chọn định cư theo diện đầu tư để đầu tư vào bất động sản. Chính phủ Canada có chính sách khá cởi mở đối với người nhập cư từ nước ngoài, giúp họ mua – bán nhà tại các tỉnh bang với nhiều ưu đãi và điều kiện đơn giản, thủ tục không quá phức tạp.
Tuy nhiên cũng chính vì dòng tiền của người mua nước ngoài đổ vào bất động sản Canada có thể khiến cho thị trường nhà đất dễ rơi vào tình trạng bất ổn. Sự bất ổn này kéo dài cũng có thể ảnh hưởng không nhỏ tới giá nhà ở Canada năm 2024.
Giá nhà ở Canada 2024 bị ảnh hưởng bởi những chính sách mới
Chính phủ Canada luôn đưa ra những chính sách có lợi cho những người nước ngoài muốn đầu tư vào thị trường bất động sản nước này. Chính nhờ chính sách mở cửa và tạo nhiều điều kiện, thủ tục đơn giản đã thu hút rất nhiều người nước ngoài muốn đến Canada định cư và đầu tư bất động sản Canada
Giá nhà ở Canada 2024
Tuy nhiên trong những năm gần đây bất động sản có dấu hiệu trên đà tăng nóng liên tục. Để điều chỉnh lại thị trường bất động sản. Chính phủ đã có những biện pháp thắt chặt hơn vấn đề cho vay thế chấp so với khoảng thời gian trước đó.
Giá nhà Canada 2024 bị ảnh hưởng bởi đánh thuế
Nhà ở Canada
Ngoài ra Chính phủ nước Canada còn ban hành thêm thuế dành cho người nước ngoài. Trường hợp được áp dụng là khi mua nhà định cư Canada hoặc đầu tư tại đất nước này. Mục đích chính của thuế này chính là kìm hãm lại mức giá nhà đang trên đà tăng nhanh.
Có thể thấy việc đánh thuế dành cho người nước ngoài đã khiến cho giá c giảm đi đáng kể. Chính sách của chính phủ không chỉ khiến người nước ngoài khó khăn hơn trong việc lựa chọn mức giá phù hợp mà cũng khiến chính người dân Canada khó lòng mua được căn nhà ưng ý theo mong muốn.
Dự đoán, trong năm 2024, giá nhà ở Canada sẽ phục hồi dần và có dấu hiệu tăng trở lại. Đặc biệt là ở các thành phố lớn, giá nhà không có dấu hiệu giảm quá nhiều, thậm chí vẫn sẽ còn tăng. Hãy liên hệ ngay với công ty GVS, chúng tôi sẽ đưa ra những nhận định chuẩn xác nhất. Và cập nhật những thông tin mới nhất đến bạn. Để xem thêm thật nhiều những thông tin về du học, du lịch, bất động sản hay xkld Canada bạn vui lòng truy cập vào trang chủ của chúng tôi để đọc thêm các bài viết.
Một số nguyên nhân khác làm tăng giá nhà ở Canada
Ngoài 3 nguyên nhân kể trên còn một số nguyên nhân khác ảnh hưởng đến giá nhà ở Canada như:
- Cân đối giữa cung và cầu là yếu tố quan trọng nhất ảnh hưởng đến giá nhà. Nhiều thành phố lớn và khu vực đô thị ở Canada đang trải qua sự tăng dân số và tăng nhu cầu nhà ở, trong khi cung nhà ở có hạn chế. Sự mất cân đối này dẫn đến tăng giá nhà.
- Sự phát triển hạ tầng và tiện ích công cộng, như giao thông, trường học, bệnh viện và các khu vực mua sắm, có thể làm tăng giá trị của một khu vực và ảnh hưởng đến giá nhà.
Xem thêm:
