Khu đô thị mới Tây Hồ đang là tâm điểm thu hút sự chú ý với nhiều dự án quan trọng, trong đó tòa CT1 tái định cư Xuân La nổi bật như một lựa chọn an cư lý tưởng. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về tòa nhà này cùng các thông tin chi tiết khác, giúp bạn hiểu rõ hơn về tiềm năng và giá trị mà dự án mang lại cho cư dân tại khu vực Tây Hồ, Hà Nội.
Tổng Quan Dự Án Tái Định Cư Xuân La Tây Hồ
Dự án khu tái định cư Xuân La được quy hoạch và đầu tư xây dựng nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho các hộ gia đình thuộc diện di dời, đền bù tại khu vực Tây Hồ. Với vị trí đắc địa và quy mô đáng kể, dự án không chỉ mang lại nơi ở ổn định mà còn kiến tạo một môi trường sống hiện đại, tiện nghi giữa lòng thủ đô.
Quy mô và Mục đích Phát triển Khu Tái Định Cư
Khu tái định cư Xuân La bao gồm tổng cộng 4 tòa nhà, được chia thành hai nhóm chính: hai tòa chung cư cao 11 tầng (CT2 và CT3) và hai tòa chung cư cao 17 tầng (CT1 và CT4). Chủ đầu tư là Ban quản lý Đầu tư và Xây dựng Khu đô thị mới Hà Nội, đơn vị đã và đang triển khai nhiều dự án trọng điểm khác. Với tổng diện tích gần 4.5 ha và mức đầu tư lên đến 988.5 tỷ đồng, dự án này hứa hẹn mang đến một không gian sống chất lượng cao cho khoảng 2.800 cư dân. Tòa CT1 tái định cư Xuân La là một trong những tòa tháp cao nhất, đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp các căn hộ hiện đại.
Dự án được khởi công vào năm 2018 và hoàn thiện vào năm 2021, đảm bảo tính pháp lý với sổ hồng lâu dài cho các căn hộ. Mật độ xây dựng được duy trì ở mức hợp lý, tạo ra nhiều không gian xanh và tiện ích công cộng phục vụ cư dân. Thiết kế bởi Công ty CP BVA và thi công bởi Công ty CP CONINCO Đầu tư Phát triển Hạ tầng và Tư vấn Xây dựng, chất lượng công trình được đảm bảo theo tiêu chuẩn nghiêm ngặt.
Phối cảnh chung cư tái định cư Xuân La
Vị Trí Chiến Lược của Khu Tái Định Cư Xuân La
Vị trí là một trong những yếu tố then chốt tạo nên giá trị của dự án Khu tái định cư Xuân La. Nằm trong quy hoạch tổng thể của khu đô thị mới Tây Hồ Tây, thuộc phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội, dự án hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đồng bộ và phát triển.
Kết Nối Giao Thông và Tiện Ích Ngoại Khu Vượt Trội
Dự án tiếp giáp với các tuyến đường huyết mạch của thành phố như đường Võ Chí Công, đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài và đường Hoàng Quốc Việt. Những con đường này không chỉ giúp cư dân di chuyển thuận tiện đến các khu vực trung tâm và lân cận mà còn tạo nên một mạng lưới giao thông liên hoàn, tiết kiệm thời gian đáng kể. Tòa CT1 tái định cư Xuân La đặc biệt có lợi thế khi nằm trong khu vực này, dễ dàng kết nối với các tiện ích.
Từ vị trí của khu tái định cư Xuân La, cư dân có thể tiếp cận hàng loạt tiện ích xã hội trong thời gian ngắn:
- Hồ Tây thơ mộng chỉ cách 4 phút di chuyển.
- Chợ Bưởi sầm uất với 5 phút di chuyển.
- Các bảo tàng lớn như Bảo tàng Dân tộc học, Bảo tàng Thiên Nhiên chỉ cách 4 – 7 phút.
- Siêu thị Metro và Bệnh viện Thu Cúc trong khoảng 10 phút.
- Làng hoa Nhật Tân và Công viên nước Hồ Tây chỉ mất khoảng 12 phút.
- Lăng Bác, một biểu tượng của thủ đô, cách khoảng 15 phút di chuyển.
Khu nhà ở tái định cư Xuân La còn có lợi thế tiếp giáp hai mặt đường của Khu đô thị Tây Hồ Tây, với phía Bắc giáp đường 40m và phía Đông giáp đường 17,5m. Khu vực này được đánh giá là một trong những nơi có tốc độ phát triển nhanh và sôi động nhất Hà Nội, nằm trong khu đô thị mới Tây Hồ Tây, nơi đang dần hình thành một trong những khu đô thị kiểu mẫu lớn nhất miền Bắc.
Khu tái định cư Xuân La Tây Hồ
Đi Sâu Vào Thiết Kế và Mặt Bằng Các Tòa Căn Hộ
Khu tái định cư Xuân La được quy hoạch chi tiết với các tòa nhà được thiết kế tối ưu, nhằm mang lại không gian sống thoải mái và tiện nghi cho cư dân. Tổng thể dự án bao gồm hai tòa nhà 17 tầng (CT1 và CT4) và hai tòa nhà 11 tầng (CT2 và CT3), phục vụ khoảng 2.800 người.
Đặc Điểm Nổi Bật của Tòa CT1 Tái Định Cư Xuân La
Tòa CT1 tái định cư Xuân La là một trong những tòa nhà cao nhất dự án, với chiều cao 17 tầng nổi và 2 tầng hầm rộng rãi, đảm bảo đủ chỗ đỗ xe cho cư dân. Tòa CT1 cũng bố trí 2 tầng thương mại ở khối đế, tạo điều kiện thuận lợi cho việc mua sắm và sử dụng các dịch vụ thiết yếu ngay tại chỗ. Tổng số căn hộ tại tòa CT1 là 126 căn, với mật độ xây dựng hợp lý chỉ 31.4%, giúp tối ưu hóa không gian sống và các tiện ích công cộng.
Từ tầng 3 đến tầng 17, các căn hộ để ở được thiết kế khoa học, mỗi sàn chỉ có 9 căn hộ, được phục vụ bởi 2 thang máy và 2 thang thoát hiểm. Điều này giúp giảm thiểu thời gian chờ đợi thang máy và đảm bảo an toàn cho cư dân. Vị trí của tòa CT1 đặc biệt thuận lợi khi nằm đối diện và gần với tòa Ecolife Tây Hồ, một trong những khu vực dân cư sầm uất và có nhiều tiện ích.
Khám Phá Căn Hộ Tòa CT1: Không Gian Sống Lý Tưởng
Các căn hộ tại tòa CT1 tái định cư Xuân La có diện tích đa dạng, từ 92m2, 98m2, 106m2 đến 135m2, cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu và quy mô gia đình khác nhau. Mỗi căn hộ đều được thiết kế để tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời, mang lại cảm giác thoáng đãng, dễ chịu. Bố cục các phòng chức năng được sắp xếp hợp lý, tối ưu hóa diện tích sử dụng và tạo sự thoải mái cho sinh hoạt hàng ngày.
Với phương châm kiến tạo một không gian sống mới, chủ đầu tư đã lựa chọn nhà thầu uy tín và áp dụng quy trình giám sát chặt chẽ trong suốt quá trình thi công. Điều này đảm bảo chất lượng công trình và từng chi tiết nhỏ trong căn hộ, từ hệ thống điện nước, vật liệu xây dựng đến nội thất cơ bản, đều đạt tiêu chuẩn cao. Cư dân của tòa CT1 tái định cư Xuân La có thể hoàn toàn yên tâm về chất lượng và độ bền vững của ngôi nhà mình.
Mặt bằng điển hình CT1 và CT4 Xuân La
Tòa CT2, CT3, CT4: Tổng Quan và Tiến Độ
Bên cạnh tòa CT1 tái định cư Xuân La, khu tái định cư còn có các tòa CT2, CT3 và CT4 với những đặc điểm riêng.
Tòa CT2 Xuân La được xây dựng trên diện tích 1087 m2 với tổng diện tích sàn 11010 m2. Tòa nhà cao 11 tầng nổi, 1 tầng hầm và 1 sàn thương mại, cung cấp 111 căn hộ. Tương tự CT1, các căn hộ ở từ tầng 2 đến tầng 11. Tòa CT2 được hoàn thành xây dựng vào năm 2020, nhưng việc nghiệm thu bị gián đoạn do đại dịch Covid-19. Đến tháng 3 năm 2023, tòa nhà CT2 mới chính thức được Sở Xây dựng nghiệm thu và dự kiến bàn giao vào quý 3 năm 2024.
Tòa CT3 Xuân La có diện tích xây dựng 5305 m2, tổng diện tích sàn 18972 m2, với chiều cao 11 tầng nổi và 1 tầng hầm, bao gồm 170 căn hộ. Mật độ xây dựng của CT3 là 32.27%. Hiện tại, tòa CT3 vẫn chưa được khởi công xây dựng.
Tòa CT4 Xuân La nằm trên lô đất 4510 m2, diện tích xây dựng 1380 m2, tổng diện tích sàn 15761m2. Giống như CT1, tòa CT4 cũng có 17 tầng nổi, 2 tầng hầm và 2 tầng thương mại, với 126 căn hộ. Mật độ xây dựng của tòa CT4 là 31.4%. Các căn hộ có diện tích tương tự CT1, từ 92 – 135m2.
Mặt bằng khu Tái định cư Xuân La đã hoàn thiện
Hệ Thống Tiện Ích Đa Dạng Tại Khu Tái Định Cư Xuân La
Cuộc sống tại khu tái định cư Xuân La không chỉ dừng lại ở những căn hộ tiện nghi mà còn được nâng tầm bởi hệ thống tiện ích nội và ngoại khu phong phú, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
Tiện Ích Nội Khu Hiện Đại
Khu tái định cư Xuân La được trang bị một loạt các tiện ích nội khu hiện đại, mang đến sự thuận tiện và trải nghiệm sống đẳng cấp cho mọi lứa tuổi. Các tiện ích này bao gồm sàn thương mại, bãi đỗ xe rộng rãi, khu vui chơi trẻ em, và sảnh cư dân sang trọng. Chủ đầu tư đã dành 1-2 tầng khối đế của các tòa nhà, bao gồm cả tòa CT1 tái định cư Xuân La, để phát triển hệ thống trung tâm thương mại. Đây là nơi hội tụ của các gian hàng thời trang, giải trí, ẩm thực, và nội thất, cam kết đảm bảo chất lượng sản phẩm và an toàn thực phẩm trong một mô hình khép kín.
Ngoài ra, dự án còn chú trọng đến việc tạo lập không gian vui chơi cho trẻ em với nhiều sân chơi trong nhà và ngoài trời. Các sân chơi này được trang bị đầy đủ cầu trượt, xích đu, vòng quay thú, và được trải cỏ nhân tạo cùng rào chắn chắc chắn, đảm bảo an toàn tuyệt đối. Vị trí sân chơi luôn trong tầm quan sát của phụ huynh, mang lại sự yên tâm cho các gia đình. Hệ thống an ninh tại đây được thiết lập 4 lớp, từ cổng vào, phòng lễ tân đến thang máy, kết hợp với khóa cửa thông minh bằng vân tay và thẻ cư dân cho thang máy, mang lại sự tiện lợi và an toàn tối đa.
Tiện ích tái định cư Xuân La trường học
Lợi Thế Tiện Ích Ngoại Khu Phong Phú
Khu tái định cư Xuân La sở hữu lợi thế lớn về tiện ích ngoại khu, đặc biệt là trong lĩnh vực giáo dục. Trong bán kính chỉ 2km, cư dân có thể tiếp cận hàng loạt các trường học từ mầm non đến đại học, đáp ứng nhu cầu học tập của con em mình ở mọi cấp độ.
Các trường mầm non như Bình Minh, Sao Mai, Xuân Tảo B, Xuân La, Nghĩa Đô, Tuổi Hoa đều nằm gần dự án. Về cấp tiểu học, có các trường Tiểu học Xuân Đỉnh, Tiểu học Xuân La, Tiểu học Nghĩa Đô, Tiểu học Đông Thái Hà Nội. Cấp trung học cơ sở và trung học phổ thông cũng có nhiều lựa chọn uy tín như THCS Everest, THCS Xuân La, THCS Nhật Tân, THPT Hà Nội ACADEMY, THPT Xuân Đỉnh. Đối với giáo dục đại học, các trường Đại học Nội Vụ Hà Nội, Học viện Công nghệ Bưu chính Viễn thông, Đại học Khoa học và Công nghệ Hà Nội, Học viện Khoa học và Công nghệ, Học viện Quốc Phòng đều trong tầm với.
Ngoài ra, cư dân của khu tái định cư Xuân La chỉ mất khoảng 10 phút di chuyển để đến Lotte Mall Tây Hồ, một trong những trung tâm thương mại lớn và hiện đại bậc nhất khu vực, nơi cung cấp đa dạng các dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí. Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu chất lượng và tiện ích ngoại khu đa dạng tạo nên một môi trường sống hoàn hảo cho cộng đồng cư dân.
Khu tái định cư Xuân La Lotte Mall Tây Hồ
Chính Sách Giá Bán và Phương Thức Bàn Giao Căn Hộ
Việc sở hữu một căn hộ tại khu tái định cư Xuân La, đặc biệt là ở tòa CT1 tái định cư Xuân La, đang trở nên hấp dẫn hơn bao giờ hết với chính sách giá bán cạnh tranh và quy trình bàn giao rõ ràng, minh bạch.
Cập Nhật Giá Bán Hấp Dẫn Tòa CT1 Tái Định Cư Xuân La
Giá bán tại Khu tái định cư Xuân La được đánh giá là vô cùng hấp dẫn, chỉ từ 3x triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì). Điều này có nghĩa là với khoảng 1.8 tỷ đồng, quý khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích vừa phải trong khu đô thị Nghĩa Đô, một khu vực đang phát triển nhanh chóng tại Hà Nội. Giá bán trung bình của các căn hộ là khoảng 35.000.000 đồng/m2.
Các lựa chọn căn hộ cụ thể với mức giá tham khảo:
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh (diện tích 55m2): Khoảng 2.27 tỷ đồng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh (diện tích 60m2): Dao động từ 2.7 – 2.8 tỷ đồng.
- Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh (diện tích 71m2): Giá từ 3.5 – 3.6 tỷ đồng.
- Căn hộ 3 phòng ngủ, 2 vệ sinh (diện tích 102m2): Giá khoảng 5.1 – 5.2 tỷ đồng.
Ngoài ra, dự án cũng có chính sách cho thuê căn hộ với mức giá bình quân từ 6.000.000 – 10.000.000 đồng/tháng, phù hợp cho những ai muốn trải nghiệm cuộc sống tại đây trước khi quyết định mua. Đối với giá bán cụ thể của tòa CT1 tái định cư Xuân La, khách hàng có thể liên hệ trực tiếp văn phòng giao dịch dự án để nhận bảng giá cập nhật và thông tin chi tiết nhất.
Quy Trình Bàn Giao và Nội Thất Cơ Bản
Khi nhận bàn giao căn hộ tại khu tái định cư Xuân La, chủ đầu tư cam kết cung cấp gói nội thất cơ bản, đảm bảo cư dân có thể dọn vào ở ngay hoặc dễ dàng hoàn thiện theo phong cách riêng. Gói bàn giao bao gồm:
- Toàn bộ tường bên trong và bên ngoài căn hộ được sơn hoàn thiện, mang lại vẻ đẹp đồng bộ và sạch sẽ.
- Hệ thống cửa chính chống cháy, cửa thông phòng bằng gỗ chất lượng cao, cùng với hệ cửa kính cửa lùa cho phòng khách và phòng ngủ, lan can logia đạt tiêu chuẩn an toàn và thẩm mỹ.
- Sàn gạch tiêu chuẩn được lát cho các không gian phòng khách, phòng ngủ, ban công và nhà tắm, tạo cảm giác rộng rãi và dễ dàng vệ sinh.
- Hệ thống điện, công tắc điều khiển, hệ thống chiếu sáng được hoàn thiện đầy đủ. Trần nhà và tường đã được sơn và đi sẵn hệ thống điện, bao gồm các đuôi điện để lắp đặt đèn và các thiết bị khác.
- Khu vực vệ sinh được hoàn thiện toàn bộ với các thiết bị lắp sẵn bao gồm lát gạch, vòi sen, vòi nước, lavabo, bồn cầu, đảm bảo tiện nghi cho sinh hoạt hàng ngày.
Những tiêu chuẩn bàn giao này cho thấy sự quan tâm của chủ đầu tư đến trải nghiệm sống ban đầu của cư dân, giúp họ tiết kiệm thời gian và chi phí khi chuyển về sinh sống tại tòa CT1 tái định cư Xuân La cũng như các tòa nhà khác trong dự án.
Bàn giao nhà tái định cư Xuân La
Hỏi Đáp Thường Gặp Về Tòa CT1 Tái Định Cư Xuân La (FAQs)
Dưới đây là một số câu hỏi thường gặp về tòa CT1 tái định cư Xuân La và dự án khu tái định cư Xuân La nói chung:
-
Tòa CT1 tái định cư Xuân La có những loại diện tích căn hộ nào?
Các căn hộ tại tòa CT1 có diện tích đa dạng, bao gồm 92m2, 98m2, 106m2 và 135m2, cung cấp nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu của các gia đình. -
Vị trí của dự án khu tái định cư Xuân La có thuận lợi cho việc di chuyển không?
Có, dự án nằm trong khu đô thị mới Tây Hồ Tây, tiếp giáp các trục đường lớn như Võ Chí Công, Nguyễn Văn Huyên kéo dài, và Hoàng Quốc Việt, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm và các khu vực lân cận. -
Tình trạng pháp lý của căn hộ tại tòa CT1 tái định cư Xuân La như thế nào?
Tất cả các căn hộ tại khu tái định cư Xuân La đều có pháp lý sổ hồng lâu dài, đảm bảo quyền sở hữu ổn định cho cư dân. -
Dự án có những tiện ích nội khu nào đáng chú ý?
Các tiện ích nội khu bao gồm sàn thương mại, bãi đỗ xe rộng rãi, khu vui chơi trẻ em, sảnh cư dân. Hệ thống an ninh 4 lớp và khóa cửa vân tay cũng là điểm cộng lớn. -
Khi nào thì cư dân có thể nhận bàn giao căn hộ tại tòa CT1?
Tòa CT1 đã được hoàn thiện vào năm 2021 và các căn hộ đang trong quá trình phân suất. Khách hàng có thể liên hệ trực tiếp với phòng kinh doanh để biết thông tin bàn giao cụ thể. -
Gói bàn giao căn hộ cơ bản tại khu tái định cư Xuân La bao gồm những gì?
Gói bàn giao bao gồm tường sơn hoàn thiện, hệ thống cửa chống cháy, cửa gỗ thông phòng, cửa kính lùa, sàn gạch, hệ thống điện, chiếu sáng và toàn bộ thiết bị vệ sinh. -
Có bao nhiêu thang máy tại tòa CT1 tái định cư Xuân La?
Mỗi sàn của tòa CT1 được bố trí 2 thang máy và 2 thang thoát hiểm, đảm bảo sự thuận tiện và an toàn cho việc di chuyển của cư dân. -
Dự án có gần các trường học lớn không?
Trong bán kính 2km, dự án gần rất nhiều trường học từ mầm non đến đại học, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập của con em cư dân. -
Mức giá bán trung bình của căn hộ tại tòa CT1 tái định cư Xuân La là bao nhiêu?
Giá bán bình quân là khoảng 35.000.000 đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì), với các căn hộ có giá từ 1.8 tỷ đồng trở lên tùy diện tích. -
Làm thế nào để nhận được bảng giá chi tiết và thông tin cập nhật về dự án?
Bạn có thể liên hệ hotline của dự án hoặc văn phòng giao dịch tại Khu đô thị mới Tây Hồ, Xuân La, Tây Hồ, Hà Nội để nhận thông tin chi tiết và bảng giá cập nhật nhất.
Việc tìm hiểu về tòa CT1 tái định cư Xuân La và toàn bộ dự án khu tái định cư Xuân La mang lại nhiều thông tin quý giá cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng tại thủ đô. Với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và chính sách giá hợp lý, đây chắc chắn là một lựa chọn đáng cân nhắc cho cuộc sống hiện đại và tiện nghi. Để cập nhật thêm các thông tin về đầu tư, định cư nước ngoài, visa hay môi trường sống ở nước ngoài, hãy ghé thăm website “Visa Nước Ngoài” của chúng tôi.
